工程動態

2026-06-30

東仁安居國家社會住宅上樑　豐譽營造以系統化鋁模串聯科技防災，推進智慧職安新標準

 

 

 

東仁安居社會住宅上樑　豐譽營造以系統化鋁模串聯科技防災，建立智慧職安新標準

2026年6月30日，雲林縣虎尾鎮「東仁安居」社會住宅新建統包工程順利舉行上樑典禮，象徵主體結構工程完成重要階段，也代表這座融合居住、托育、商業服務與鄰里共享機能的社會住宅，朝完工啟用再向前邁進。

典禮當日，國家住宅及都市更新中心陳建男副主任、內政部國土管理署中區都市基礎工程分署陳俊雄分署長親臨現場祝賀；豐譽賴悅顏榮譽董事長及中區工程處林資勝副總經理亦蒞臨工地，慰勉第一線工程同仁，肯定團隊長期投入進度、品質與職業安全衛生管理的努力。

上樑不只是建築結構的重要節點，更象徵工程團隊對未來住戶、地方社區與公共建設品質的責任。豐譽營造持續秉持「安全第一、品質至上、如期履約」的精神，將設計整合、施工精度、風險預防與永續管理落實於每一道工程程序。

 

400戶社會住宅，串聯居住、托育與鄰里生活

東仁安居位於雲林縣虎尾鎮東仁里文科路周邊，鄰近虎尾高中、大成商工及既有商業生活圈。依國家住都中心公開資料，本案規模為地下2層、地上14層，共規劃411戶社會住宅，包含店舖、套房型218戶、二房型117戶及三房型65戶，並設置托嬰中心，回應青年、家庭及不同居住人口的生活需求。

本案由國家住宅及都市更新中心主辦，內政部國土管理署中區都市基礎工程分署辦理工程管理；統包團隊由豐譽營造與開務聯合建築師事務所組成，監造團隊則為蘇懋彬建築師事務所及大匠工程顧問有限公司。

除了住宅單元與托嬰服務，整體規劃亦納入沿街店鋪、社區集會空間、兒童遊戲區、休憩空間與公共廣場，並整合人行動線及既有生活機能，使社會住宅不只是居住建築，更成為住戶與鄰里共享的生活節點。

 

從上樑回望施工歷程：東仁安居已成為智慧職安實證場域

在本次上樑典禮前，東仁安居已將工程現場轉化為政府、產業與專業團隊交流營造安全及新工法的重要場域。

2026年5月8日，勞動部職業安全衛生署中區職業安全衛生中心於東仁安居工地辦理「115年度營造永續發展－科技防災與系統化鋁模觀摩會」，由內政部國土管理署中區都市基礎工程分署協助，並匯集主辦機關、設計監造及統包工程團隊共同參與。活動以現地方式展示系統化鋁模，以及環境健康、智慧影像、地下空間、臨時用電、垂直開口與廢棄物清運等科技防災應用。

這場觀摩會的價值，不只在於展示工地導入了哪些設備，而是呈現豐譽營造如何依據施工風險，將工法、實體防護、數位資訊與現場管理整合為一套可執行、可查驗並可持續改善的職業安全衛生體系。

從5月8日的產業觀摩，到6月30日完成上樑，東仁安居所累積的成果顯示：職安不是工程進度之外的附加工作，而是推動工程穩健前進的核心條件。

系統化鋁模不只是效率工具，更是源頭減災的施工策略

東仁安居於標準樓層導入系統化鋁模板，是本案最具代表性的工程特色之一。

一般談到鋁模，往往先關注施工速度、模板週轉或混凝土完成面；然而，東仁安居更進一步將系統化鋁模視為職業安全、工程品質與環境永續共同運作的施工基礎。

透過模組化設計及標準化組立，牆、柱、梁、樓版與開口等構件，可以依據一致的施工邏輯進行配置及查驗。相較於高度仰賴現場裁切與臨時調整的作業模式，系統化施工有助於減少工作面的不確定性，使材料週轉、作業順序、工班教育與品質檢查更具一致性。東仁安居工程資料亦將標準層系統模板、BIM整合及資訊化管理列為主要工程特色。

系統化鋁模本身並不是安全的唯一保證，也不能取代護欄、護蓋、作業檢點、施工指揮及個人防護具。它的關鍵價值，是從施工方法的源頭降低變因，再由實體安全設施與智慧監測持續管理施工過程中的剩餘風險。

這正符合營造安全的風險控制原則：優先透過設計或工法選擇減少高處作業，再依作業條件配置護欄、護蓋、安全網、管制措施及必要防護。

 

減少高處暴露，讓防墜從工法選擇開始

高處墜落是營造工程必須持續管理的重大風險。傳統模板施工若需頻繁於工作面進行裁切、調整或重複修正，可能增加人員在樓層邊緣、開口附近及高處作業區停留的時間。

系統化鋁模透過預先規劃及模組化組立，有助於減少部分現場加工與反覆修正，使人員高處作業的內容及流程更容易被事前規劃。勞動部職業安全衛生署亦曾公開指出，鋁製系統模板具有減少勞工高處作業、降低勞動強度、提高模板強度及重複使用等效益，有助於降低施工錯誤與意外風險。

東仁安居並未因採用鋁模而降低對傳統安全防護的要求，而是將工法源頭減災與現場實體防護同步推進。工程團隊依據樓層施工狀況，持續管理臨邊、開口、垂直動線及材料運送等風險，使「減少高處暴露」與「控制無法完全消除的風險」形成前後相接的防墜策略。

 

標準化施工，將經驗轉化為可查驗的管理制度

模板工程的安全，不只取決於材料，也取決於施工順序、組立品質、支撐穩定及現場管理是否一致。

系統化鋁模讓重複樓層可依據相近的施工週期推進，使工程團隊能建立明確的作業標準及階段性查驗機制。在每一個樓層循環中，團隊可持續檢視構件尺寸、結構介面、工作面條件及施工成果，並將上一階段發現的問題回饋至下一循環。

這項重複且可追蹤的特性，使安全管理不必只依賴資深人員的個別經驗，而能進一步轉化為工班可以理解、現場可以執行、管理人員可以追蹤的制度。

對新進人員及不同專業工班而言，一致的作業方式也有助於降低資訊落差。當材料位置、工作順序及查驗要求更加清楚，班前教育、危害告知與自主檢查便能聚焦於實際作業條件，提高施工團隊的共同認知。

 

BIM提前整合，降低重作所衍生的二次風險

鋁模施工精度愈高，愈需要在施工前完成建築、結構與機電介面的整合。若管線、設備、開口或維修空間未經充分檢討，混凝土完成後才進行鑿除、切割或補修，不僅影響工程品質，也可能增加粉塵、噪音、火花、高處補修及人員重複進場等風險。

東仁安居運用BIM建築資訊模型，提前進行建築與結構介面、機電管線、淨高淨寬、維修空間及設備搬運條件的檢討，並透過跨專業協調及追蹤管理，將可能於施工現場發生的衝突，提前至數位模型階段辨識。

BIM與系統化鋁模的技術連結，不只是讓尺寸更精準，更重要的是減少施工完成後的變更與重作。當問題能在施工前被排除，工程團隊便能降低不必要的補修工序，也減少人員再次進入高處、狹窄或已完成空間工作的機會。

換言之，品質管理所避免的每一次重作，同時也是一次風險暴露的減少。這使品質與職安不再是兩套各自運作的制度，而是在同一項施工決策中同步提升。

 

減少臨時加工與材料散置，建立更有秩序的工作面

工地風險不只來自高處與大型機具，材料堆放、廢料、臨時加工及不清楚的行走動線，也可能造成絆倒、碰撞及作業干擾。

系統化鋁模板可依據樓層與使用順序進行週轉，使材料進場、使用、拆除與移動更容易被規劃。相較於大量現場裁切及一次性耗材，模組化構件有助於減少工作面中的零散材料及加工廢料，讓施工通道與作業區域維持較清楚的秩序。

鋁材可多次週轉並具回收再利用特性，也使材料管理與源頭減廢得以同步推進。東仁安居透過施工工法選擇，將環境永續由抽象理念轉化為工作面管理的一部分：降低材料耗損，也降低廢料整理、搬運與清運所衍生的人員暴露。

因此，鋁模所創造的安全價值不只發生在模板組立當下，也延伸至材料管理、工作面整潔與後續工序。當現場變得更有秩序，施工人員更容易辨識安全通道、作業範圍及危險區域，整體風險管理也能更加清楚。

 

智慧科技管理剩餘風險，形成多層次防災架構

即使透過工法及設計降低風險，營造工程仍會面對氣候、高溫、臨時用電、吊掛、垂直開口、地下空間與多工種交錯等動態條件。

因此，東仁安居將科技防災定位為工法源頭減災之後的第二層支援。工程團隊依據現場危害特性，整合環境監測、智慧影像、高風險區域警示、數位化用電管理、垂直開口管理及視覺化工地資訊，使管理人員能更迅速掌握現場變化。

工程並建置資訊儀表板，整合人員、氣候、用電、施工項目、危害告知及工程進度等管理資訊，讓分散於不同作業環節的資料成為可供追蹤與判斷的依據。

基於資訊安全與現場管制考量，對外不公開設備位置、通訊方式、警報條件及控制邏輯；但其整體管理思維可以歸納為四個層次：

工法源頭減災、實體工程防護、智慧即時預警、數據回饋改善。

 

系統化鋁模先降低施工變因及不必要的高風險作業；護欄、護蓋、通道與作業管制建立基本防線；科技系統協助辨識現場變化；管理資料再回到教育訓練、施工規劃與風險評估中，形成持續改善的循環。

這套架構的重點，不是以科技取代第一線管理，而是讓管理人員更早看見異常、讓工作者更快獲得提醒，並使每一項改善都有紀錄可循。

 

從科技設備走向施工治理，讓安全成為工程決策的一部分

真正成熟的智慧工地，不是設備數量的競賽，而是每一項技術是否對應明確風險，並實際進入施工管理流程。

東仁安居將系統化鋁模、BIM及科技防災整合後，職安管理便不再只發生於每日巡檢或個人防護具查核，而是從工法選擇、施工界面、材料週轉、工作面安排及施工程序開始。

例如，選擇模組化工法，是在源頭降低加工與變更風險；運用BIM整合，是在施工前減少衝突與重作；維持清楚的材料週轉，是降低工作面干擾；數位化管理則協助工程團隊掌握仍會隨人員、氣候及工序變化的動態風險。

這些措施共同建立一項重要觀念：安全不是工程完成後才被計算的結果，而是必須參與每一項工程決策的專業條件。

 

開放實證場域，將工地成果轉化為產業共同經驗

2026年5月8日觀摩會在東仁安居舉行，反映這座工地的價值已不只限於單一專案。

國土署公開資料指出，活動透過七大科技展示站點，分享智慧化監控降低職業災害風險的實務，也推廣更環保、高效率的系統化鋁模施工技術，希望促進營造產業導入AI、物聯網與新工法，落實營造永續及職業安全。

豐譽營造以實際施工現場作為交流平台，讓政府機關、建築師、監造團隊及營造同業能共同檢視技術落地的成果。這不只是呈現「做了什麼」，更重要的是分享「如何讓工法、品質、職安與永續共同運作」。

當實務經驗能被觀察、討論及驗證，單一工地的改善便有機會轉化為產業可參考的方法。豐譽企業團隊持續以工程實績推進產業交流，讓職業安全衛生由個別工地的管理責任，進一步成為臺灣營造業共同精進的專業語言。

 

綠建築與智慧建築目標，延伸至未來居住品質

東仁安居除重視施工階段的安全與品質，也將未來營運期間的節能、環境品質與智慧管理納入整體規劃。

依工程規劃資料，本案以取得銀級綠建築標章及合格級智慧建築標章為目標，從基地環境、資源使用、節能設計到社區智慧管理，逐步降低建築生命週期對環境的負荷，並提升住戶未來使用與管理的便利性。

系統化鋁模的材料週轉、BIM減少重作、施工資訊整合及科技防災，亦與這些目標相互呼應。從工程現場到未來社區，東仁安居正逐步建立兼顧安全、品質、環境責任與生活需求的完整建築價值。

 

上樑之後，持續推進下一個安居里程碑

東仁安居完成上樑，代表主體結構工程跨越重要階段，也開啟後續機電、外牆、室內裝修、設備與景觀整合等更密集的跨專業工作。

豐譽營造將持續以系統化鋁模建立的結構品質為基礎，延伸BIM介面整合、品質查驗及職業安全衛生管理，穩健推進每一道後續工程。

從工法源頭減災、實體工程防護，到智慧科技預警與數據回饋，東仁安居所呈現的不只是個別技術的應用，而是豐譽企業團隊對現代營造管理的整體實踐——以更安全的方法工作、以更精準的方式施工、以更永續的思維使用資源，最終轉化為住戶能夠長期信賴的居住品質。

豐譽企業團隊將持續凝聚主辦機關、工程管理、設計監造及施工團隊的專業力量，推進東仁安居下一個工程里程碑，為虎尾打造讓住戶安心、鄰里共享、社會信賴的優質住宅，並以可驗證、可交流、可持續精進的工程成果，帶動臺灣營造產業朝向更安全、智慧與永續的未來。

 

摘要

雲林縣虎尾鎮「東仁安居」社會住宅於2026年6月30日完成上樑。工程由國家住宅及都市更新中心主辦，豐譽營造與開務聯合建築師事務所組成統包團隊，規劃地下2層、地上14層及400戶住宅，並設置托嬰中心。工程以系統化鋁模為施工核心，結合BIM、標準化查驗、環境監測及智慧防災，建立「工法源頭減災、實體工程防護、智慧即時預警、數據回饋改善」的職安管理架構。

 

 

 

常見問答

東仁安居是什麼工程？

東仁安居是位於雲林縣虎尾鎮的中央興辦社會住宅，規劃地下2層、地上14層及400戶住宅，並設置托嬰中心及鄰里共享空間。

東仁安居為何採用系統化鋁模？

系統化鋁模可透過模組化設計與標準化組立，降低現場臨時加工及施工變因，提升構件尺寸與混凝土完成面的一致性，也有助於材料週轉、工作面管理及工班教育。

系統化鋁模如何連結職業安全？

系統化鋁模可減少部分高處加工及重複修正，並使作業順序與查驗要求更加一致。東仁安居再結合實體防護、BIM及智慧監測，管理施工期間的開口、環境、用電與多工種交錯風險。

BIM如何降低工地風險？

BIM可在施工前檢討建築、結構與機電介面，提前排除管線衝突及空間問題，減少完成後鑿除、補修與重複進場，因而降低粉塵、高處補修及其他二次施工風險。

東仁安居舉辦過哪些職安交流活動？

2026年5月8日，東仁安居工地舉辦「營造永續發展－科技防災與系統化鋁模觀摩會」，向政府機關、專業團隊及營造同業分享鋁模施工及智慧防災實務。

東仁安居何時完成上樑？

東仁安居於2026年6月30日完成上樑典禮，象徵主體結構工程完成重要階段。

 

 

更多資訊連結

 

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  • 系統化鋁模如何提升工地安全

  • 鋁模板與職業安全衛生的關係

  • 東仁安居科技防災與鋁模施工

  • 虎尾東仁安居社會住宅上樑

  • BIM與鋁模整合降低施工風險

  • 社會住宅智慧工地職安管理

 

 

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